바닥 이야기

양재 OOOO 3차 지하주차장 환경친화적 불연코팅제 시공 지하주차장 무근콘크리트바닥 마감상태는 나름 괜찮아 보인다. 군데군데 크랙이 있기는 하나 그리 많이 진행되지는 않았다. 크랙은 구조물에 따라 혹은, 콘크리트 성분 그리고 환경에 따라 크랙의 발생여지를 볼 수가 있을 것이다. 맨 아래 지하층에는 배수판이 깔려 있다. 여러 군데의 바닥이 축축하다. 약속된 작업 기한이 있으니 강제적으로라도 물기를 말려야 한다. 준 친환경바닥마감 방법으로 시공을 한다. “준 친환경바닥마감 방법” 이라고 한 것은 특허등록 된 “친환경 바닥마감”과 흡사하나 비슷하게 마감을 하기에 앞에 “준” 이라는 수식어를 붙였다. 어쨌거나 바탕정리로 면처리/면갈기 하고, 크랙보수하고 잔 곰보들 메우고 깨끗이 청소를 한 후에SMCOAT-FC를..

세민기공 사무실바닥 엑셀파이프 난방설치 오래된 사진 상담 중 사무실 바닥에 난방설치를 하려는데 사례가 있냐고 해서 예전 사진을 찾아봤다. 2010년 세민기공이 두 번째로 옮겨간 고매동 사업장~~~~~ 판넬 구조물의 2층으로 된 건물! 워낙에 날림으로 지어진 건물이라 울림이 심하고, 단순히 100mm 판넬로만 되어 있어 겨울에는 무지 춥고, 여름에는 무지 더웠던 기억이 있다. 사진의 날짜를 보니 2010년 12월로 되어있다. 어쨌든 1층과 2층의 방통몰탈 바닥을 커팅한 후 엑셀파이프를 설치한다. 1층은 투명 에폭시라이닝으로 빈티지하게 시공을 했고, 2층은 무기질바닥재를 시공하고 폴리싱으로 마감을 했는데 다행히 크랙은 보이지 않았던 것으로 기억한다. 사업장을 옮기기 전 까지 약 4년간을 상주하는 동안 크랙발..

콘크리트 폴리싱 마감 그리고 6년 후에 본 상태 6년 전에 폴리싱 한 곳에 들려서 몇 컷 찍어 왔다고,,,,, 이때에는 신축줄눈커팅 한 모서리가 깨지지 않도록 하기 위해 SM만능몰탈을 채워 넣은 후에 그라인딩을 해서인지 신축줄눈이 아직까지는 깔끔하다. 일부분 크랙이 진행된 곳과 기름이 스며든 곳이 있기는 하나, 나름 유지관리를 잘한 것 같다. 바닥 이야기 문의사항 : 010 - 5415 - 2674 www.smcoat.com 세민기공 www.smcoat.com

콘크리트 보수보강에 필요한 케미컬그라우트 크랙, 들뜸등을 보수하기 위한 방법으로 흔히들 인젝션그라우트라는 표현을 많이 사용한다. 인젝션 : 연료를 분사하는 기구로 기계식(펌프) 주입과 자연식(고무줄 이용법) 주사기 주입 방법으로 나누어볼 수 있다. 그라우트(그라우팅) : 시멘트 또는 액상의 충전재를 건축물의 틈, 균열 등에 강제로 주입해서 고체화(일체화) 시키는 정도,,, 인젝션 그라우트 중 기계식 주입은 대상물에 구멍을 뚫어 액상을 주입할 수 있도록 주입구(패카)를 설치한 후에 전기 또는 엔진의 힘을 이용해 강제로 주입하는 것을 뜻한다. 주사기 주입은 대상물에 따라 다르겠지만 구멍(천공)을 낼 수도 있고, 그대로의 상태(크랙, 틈)인 곳에 좌대(주입구)를 설치 후 주입제가 담겨진 주사기를 좌대에 설치한..

가구공장 옥상 보수 & 폴리우레탄 방수공사 건령 2년째인 건물 패턴 조면처리로 된 옥상바닥 완공한지 2년이 안돼서 누수가 있다고 한다. 1층은 가구 주문제작 공장으로 2층은 옥상 겸 주택으로 되어있다. 옥상에는 정원도 꾸며져 있어 2층에 올라가보면 나름 운치가 있어 보인다. 건축주가 직영으로 하다보니 시행착오를 겪은 것 같다. 옥상의 경우 슬라브위에 비노출방수를 우선 하고 보호몰탈을 한 후에 원하는 마감을 했어야 했는데,,,,, 방수재 시공 없이 패턴 조면처리로만 마감을 했다. 마감된 조면처리재의 소재를 보니 아크릴수지계 몰탈인 것 같다. 처음에는 괜찮았다고 하는데 동절기를 거쳐 시간이 지남에 따라 부서지고 들뜨고 갈라지고,,, 조면처리 시공하는 분이 건축주에게 방수가 된다고 했다는데,,,,,, 무기질계..

물류센터(창고) 바닥 원상복구 작업 물류센터를 아주 오랜 동안 임대로 사용한 업체에서 이전하면서 바닥의 문제점들을 원상복구 시켜주는 작업이다. 작업 범위는 크랙보수, 페인트제거, con"c 폴리싱 표면 복원으로 작업 범위가 작지 않다. 오랫동안 사용해서인지 콘크리트폴리싱 된 표면의 원래 상태가 분간이 안 될 정도로 좋지만은 않다. 바닥이 타이어자국에 쪄들고, 기름에 쪄들고, 먼지에 쪄들고,,,,,, 면처리/면갈이로 연마하고 보니 원래의 폴리싱 표면이 보인다. 페인트가 도장됐던 부분들은 깊이 스며든 자국들이 남아있어 완전 제거를 하려면 최소 3~5mm 정도는 갈아내야 하지 않을까 싶다. 이 바닥을 연마가 아닌 연삭(갈기)을 하지 않기에 페인트라인을 지우기란 쉽지가 않다. 보이는 크랙은 퍼티 하듯이 홈에 최..

어느 아파트 지하주차장 바닥 보수공사를 보며 어느 아파트에 방문해보니 지하 1층 주차장이 빈공간이 없고 동선(주행로)에도 차량이 주차되어 있다. 차량 창문도 내리지 않았는데 에폭시 신너 냄새가 지독하게도 난다. 엘리베이터와 출입문 입구에 “지하주차장 바닥 균열보수” 라는 안내문이 있다. 지하 2층 바닥에 균열보수와 마감으로 코팅을 하는 것 같은데, 냄새가 엄청나게 올라온다. 엘리베이터를 타고 올라가다 10층 즈음에서 내려 비상계단실로 가 봤다. 계단을 타고 10층까지 올라왔는지 신너 냄새가 난다. 인체에 유해한 TVOC, 유기화합물 균열보수를 하고 있는 지하 2층 주차장으로 내려가 봤다. 면처리/면갈기를 했는지, 안했는지 자세히 들여다보니 면처리 한 흔적이 보이지 않는다. 크랙과 탈락된 부분을 에폭시 퍼..

세민기공 바닥공사 중 콘크리트폴리싱 크랙보수 신축건물 바닥 콘크리트폴리싱 마감 후에 크랙이 발생되는 예가 종종 있다. 콘크리트폴리싱 할 때에는 보이지 않던 크랙이 사용 중 구조적 영향으로 크랙이 발생되는 예가 있다. 노출콘크리트의 경우 구조크랙이 발생되었다 해서 건축물에 문제가 되지는 않겠지만, 발생된 크랙면이 서서히 부서져 크랙 범위가 크게 번지며 CON"C 분진발생도 있다. 크랙이 발생하면 콘크리트 시공 후 최소 6개월 정도 지난 후에 크랙보수를 권장한다. 노출콘크리트의 경우 업체마다 크랙보수 방법은 다를 수도 있고 비슷할 수도 있다. 크랙범위에 따라 보수방법으로 크랙에 채워지는 재질도 다르거나 같을 수도 있다. 무기재료, 유기재료, 유무기 혼합재료, 또는 단순 퍼티 콘크리트폴리싱 마감은 노출바닥이므..

세민기공 바닥공사 중 보통의 콘크리트 바닥 신축줄눈 콘크리트 구조물에서 크랙 또는 균열은 매우 민감할 것이다. 특히 콘크리트 바닥에 크랙이 발생되지 않게 또는 더 이상 진행되지 않게 하기 위해서 신축줄눈커팅을 한다. 콘크리트 미장 마감 후에 신축줄눈커팅을 하는 시간도 매우 중요하다. 너무 빠르게 커팅을 하면 모서리가 깨져 나갈 것을 염려해 3~5일 정도 지난 후에 커팅 작업을 하는 경우가 많다. 이럴 경우 이미 콘크리트 내에서 크랙이 발생되어 진행되고 있을 것이다. 콘크리트 미장 마감 후 최소 24시간이내에는 커팅을 하는 것이 그나마 크랙을 방지하는데 효과가 있다. 물론 작업 방법, 커팅날 선정에 따라 모서리의 깨짐을 볼 수 있지만. 모서리의 부서짐은 마감재로 커버할 수가 있으니 크랙 방지가 우선이라고 ..

에폭시바닥 개선공사 지인이 새로운 사업으로 창업을 한다. 작은 공장을 운영하기 위해 사용하던 곳의 바닥을 리모델링한다. 기존에 에폭시로 시공되어진 바닥인데 많이 훼손되고 크랙도 상당히 많다. 창업 자금을 절약하기 위해 최소비용으로 바닥을 깔끔하게 하고자 한다. 기 시공된(1~2mm도막) 에폭시에 이물질 제거 및 부착력을 높이기 위해 면처리/면갈기를 하고 일부분 들뜨고 파손된 곳은 무용제에 규사를 섞어 단면복구하고 크랙보수 한 후 코팅 3회로 마감한다. 어쨌거나 시작하는 사업 번창하시길 기원 드립니다.~~~^^ 바닥 이야기 문의사항 : 010 - 5415 - 2674