바닥 이야기

가구공장 옥상 보수 & 폴리우레탄 방수공사 건령 2년째인 건물 패턴 조면처리로 된 옥상바닥 완공한지 2년이 안돼서 누수가 있다고 한다. 1층은 가구 주문제작 공장으로 2층은 옥상 겸 주택으로 되어있다. 옥상에는 정원도 꾸며져 있어 2층에 올라가보면 나름 운치가 있어 보인다. 건축주가 직영으로 하다보니 시행착오를 겪은 것 같다. 옥상의 경우 슬라브위에 비노출방수를 우선 하고 보호몰탈을 한 후에 원하는 마감을 했어야 했는데,,,,, 방수재 시공 없이 패턴 조면처리로만 마감을 했다. 마감된 조면처리재의 소재를 보니 아크릴수지계 몰탈인 것 같다. 처음에는 괜찮았다고 하는데 동절기를 거쳐 시간이 지남에 따라 부서지고 들뜨고 갈라지고,,, 조면처리 시공하는 분이 건축주에게 방수가 된다고 했다는데,,,,,, 무기질계..

아파트 옥상 방수제 시공을 위한 면처리/면갈이 & 단면복구 올해 초, 원주 OOOOOOO 아파트 옥상 방수공사 (Ⅰ) 건령이 오래된 아파트 옥상바닥이 수차례 보수를 한 흔적이 있다. 기 시공된 우레탄은 너덜너덜하고, 보호몰탈은 표면의 골재가 앙상하게 보이고 몰탈로 부분적 땜방한 곳은 들떠서 굴러다니고,,,,,, 문제는 면처리/면갈이를 하기 위해 300kg이상 되는 장비는 올릴 수가 없다. 장비를 올린다 해도 바닥이 견뎌내지 못하고 골재가 왕창 빠져버릴 것 같은 정도로 보호몰탈이 취약하다. 기 시공된 우레탄을 잡아당기니 몰탈이 뭉텅이로 떨어져 나온다. 그래도 군데군데 단단한 부분이 있다는 것이 희한할 정도이다. 그래서 사용주와 사전에 단단한 부분은 면갈이만 하는 것으로 협의 하고 작업을 진행했다. 어쨌거나..

옥상 외 면처리/면갈기 우레탄 제거 노후 된 건물 옥상과 기계실(펌프실)에 기 시공되어 있는 우레탄을 제거한다. 사다리로 올라가야 하고, 그라인딩에 필요한 면처리 장비는 크레인으로 올린다. 옥상이다보니 안전을 최우선으로 하며 안전조회는 필수~~~~ 십 수년 간 사용하면서 수차례 덮방 시공이 된 우레탄인지라 두께가 만만치 한다. 두꺼운 우레탄 도막을 제거하면 부분적으로 보호몰탈도 같이 떨어져 나오는 곳들도 많다. 외부이고 옥상이라 직사광선을 받으며 작업을 하는데 어려움이 많다. 바닥, 코너, 파라펫 등 기 시공 된 우레탄은 제거한다. 면처리 후 바탕정리를 하고 재 도장 마감재로 우레아를 시공할 것이다. 더운 날씨에 수고가 많으신 작업자 분들께 감사드립니다. ~~~~~ 바닥 이야기문의사항 : 010 - 54..

옥상 비노출 우레탄방수 건축물 중 방수공사가 매우 중요하다. 물론 모든 공종들이 중요하지만 특히 방수는 직접적인 영향을 받는다. 우레탄방수 중 비노출 우레탄이 노출 우레탄 시공에 비해 까다롭다고 봐야 한다. 공사비(재료비, 노무비)비용 면에서는 노출우레탄이 많이 높기는 하지..

동해 입은 옥상바닥 보수 옥상바닥이 노출로 되어있다. 비노출 우레탄 시공 후 보호몰탈로 되어있는데 몰탈 표면이 부실하다. 동절기에 콘크리트를 타설한 것도 문제겠지만 물구배도 좋지 않아 항상 빗물이 고여 있다. 콘크리트표면의 부실한 정도가 무척심해 과연 보수가 가능할지가 고..